東京都以外でも査定は可能なの？
スターツコーポレーション㈱グループのクラモアの口コミや評判を確認したい！
Amazonギフト券プレゼントキャンペーン実施中なの？
不動産査定のメリット・デメリットや注意点は？
不動産売却は人生の中でも大きなイベントです。
高値でスムーズに売却するためには、さまざまな情報収集や準備が必要です。
不動産市場は、
- 経済の状況
- 人口動態
- 利便性の向上
- 技術の進歩
など多岐にわたる要因によって形成されています。
市場の動向を理解することは、不動産を売却する際に非常に重要です。
市場が上昇傾向にある今は、不動産の価値が高まり、売却価格も上昇傾向です。
ただ市場が低迷に転換すれば、売却に時間がかかるか、期待した価格で売却できない局面にガラッと変わります。
このような市場の変動性を理解し、不動産売却の戦略を立てる上で、クラモアのような専門的なサービスが重要な役割を果たしています。
クラモアは、
東証プライム上場のスターツコーポレーション㈱の子会社である㈱ウィーブが運営する不動産売却（購入）を成功させるための総合情報サイトです。
☆不動産売却の流れ
☆査定の依頼方法
☆高値売却のコツ
☆必要な手続き
☆各種費用
☆税金対策
☆相続物件の売却
☆不動産会社選び
また、無料査定サービス等まで提供しています。
そのクラモアでは、無料査定を行っており、
東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県のエリアで対応しています。
本記事では、クラモアのサービスの紹介、良い口コミ・利用者の感想、よくある質問、また不動産市況から見る査定のタイミング・売却判断まで徹底解説します。
『クラモア』とは
クラモアは、住まい・暮らし情報サイトで、不動産売却・査定（マンション・土地・一戸建て）に特化したサービスです。
東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県のエリア
地域密着型の不動産売却サポートで、経験豊富なスタッフがお客様の大切なマンションを最高の価格で売却できるよう、全力でサポートしてくれます。
クラモアの特徴：スターツグループ
スターツグループは、不動産・建設事業を基幹とし、証券・信託等の金融、出版、ホテル、IT、高齢者支援など幅広い事業を地域密着にて展開する企業グループです。
設立：1972年（昭和47年）9月（千曲不動産株式会社）
- 不動産・建設事業
土地有効活用の企画提案、資産運用コンサルティング、賃貸住宅・テナントビル等の各種建築物の設計・施工、不動産賃貸・売買仲介、不動産管理・セキュリティ - 金融事業
証券業務、信託業務、資産運用コンサルティング - 出版事業
書籍・雑誌の出版、ウェブサイト運営 - ホテル事業
ホテルの運営、レストランの運営 - IT事業
システム開発、Webサイト制作 - 高齢者支援事業
高齢者向け住宅の運営、デイサービス、訪問介護
等
スターツグループは、今後も事業を拡大し、「総合生活文化企業」としてさらなる成長を目指しています。
また、SDGsへの取り組みを積極的に推進し、持続可能な社会の実現に貢献しています。
グループならでは多彩なサービスと総合力で、マンション売却を徹底的にサポートしています。
クラモアの特徴：都心の不動産の強み
住まいトレンド相場情報サイト”クラモア”は、
不動産売却情報サイトとして、不動産市況を詳細に紹介しています。
全体的な動きを紹介すれば、
都心部のマンションは高値で取引される傾向にあります。
一方、地方都市ではやや抑えられた価格帯で取引が行われています。
それでは具体的に見ていきたいと思います。
【首都圏の中古マンションの成約価格の推移】
首都圏の中古マンションの2023年4-6月成約価格は前年同期間と比較して約298万円もアップ！
【千代田区の中古マンション相場推移】
千代田区の物件価格は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約23.4%上昇しています。
【世田谷区の中古マンション相場推移】
世田谷区の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約14.6%上昇しています。
駅からバス利用のマンションなどもあり市場動向から逆行の形も見受けられます。
【千葉市中央区の中古マンション相場推移】
千葉市中央区の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約21.1%上昇しています。
【横浜市中区の中古マンション相場推移】
横浜市中区の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
首都圏にある中古マンションの成約価格推移は、ここ10年上昇傾向にありますが、いつまでこの市況が続くかはわかりません。
そのため、不動産市況の動向を捉えて、いまマイホームがいくらで売れるのか把握しておくことが大切です。
まずは無料査定をして不動産のプロの意見を取り入れてみましょう。
また、最新の不動産市況はもちろん、首都圏95店舗のネットワークを活かし、街の情報なども熟知した経験豊富なスタッフがお客様の不動産売却をお手伝いしてくれます。
カンタン60秒入力で無料査定スタートできます。
クラモアの特徴：利用満足度94.2％
スターツピタットハウスは、利用満足度94.2％を誇り、「満足以上の感動」を提供することを行動指針としています。
首都圏に95店舗のネットワークを持ち、単なる売買だけでなく、お客様に感動を与えるようなサービスを目指していることを示しています。
クラモアの特徴：Amazonギフトカードプレゼントキャンペーン
クラモアでは、不動産売却を検討している方に対して、定期的にAmazonギフトカード10,000円分をプレゼントするキャンペーンを実施しています。
訪問査定を受けるだけで特典がもらえるため、売却を考えている方にとって魅力的なキャンペーンです。
査定を通じて市場価値を確認しつつ、ギフトカードも手に入れることができるので、無駄なく特典を享受できる点がメリットとなります。
クラモアを活用するメリット”5選”
クラモアのような一括査定サービスは、複数の不動産会社から一度に査定を受けられるという点で非常に便利ですが、デメリットも理解した上で利用することが大切です。
メリット：1.地域に精通した豊富な経験と知識
クラモアは首都圏に95店舗のネットワークを持ち、地元の不動産市況だけでなく、地域のライフスタイルや将来性まで深く理解しています。
地域密着型のアプローチにより、各エリアの特性を生かしたマーケティング戦略を展開し、顧客のニーズに合わせた最適な売却プランを提供します。
メリット：2.高額査定の実現
クラモアは独自の市場分析と豊富なデータベースを活用して、物件の魅力を最大限に引き出し、市場に見合った適正価格を提示します。
さらに、効果的な販促活動により多くの潜在的な購入者にアプローチし、競争を促進することで高価格での取引を実現します。
売主の利益を最大化し、スムーズな売却を支援します。
メリット：3.安心・丁寧な対応
クラモアは顧客の不安や疑問に耳を傾け、一人ひとりに合わせた対応を心がけています。
売却プロセスの透明性を保ちながら、すべての手続きを詳細に説明し、顧客が安心して意思決定できるようサポートします。
この個別対応が、顧客からの高い評価につながっています。
メリット：4.充実したサポート
査定から契約、最終的な引き渡しまで、売却活動の全工程で一貫したサポートを提供します。
住宅ローンの相談や税務アドバイスも含め、専門的な知識を持つスタッフが対応することで、売却に関連するあらゆる問題を迅速に解決します。
顧客は売却プロセスをスムーズかつ効率的に進めることができます。
メリット：5.創業50余年を誇る確かな実績
クラモアを運営するスターツグループは、創業から半世紀以上にわたり不動産市場で信頼され続けています。
91社に及ぶグループ企業との連携により、幅広いサービスを提供し、顧客一人ひとりの多様な要望に応えています。
この長年の実績と経験は、顧客が安心してサービスを利用できる大きな理由です。
クラモアを活用するデメリット
クラモアは、高い顧客満足度と豊富なネットワークを強みとする不動産会社ですが、全てのケースにおいて最適な選択肢とは限りません。
不動産売却を検討される際は、クラモアのメリットだけでなく、デメリットも理解しておくことが重要です。
デメリット：1.地域的な限定性
クラモアは首都圏に95店舗を持つ地域密着型のサービスを提供していますが、これが逆に全国的なカバレッジを欠く原因ともなり得ます。
首都圏外の顧客にとっては、同等のサービスを享受するのが難しいかもしれません。
デメリット：2.査定はマンションに限定される
クラモアは、主にマンション売却に特化したサービスを提供しています。
戸建てや土地の売却を検討している場合は、他の不動産会社に相談する必要があります。
首都圏に強い不動産会社ですが、地方によっては対応エリアが限られている場合があります。
クラモアの口コミ・評判
クラモアについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Google口コミ、みん評、Yahoo!マップ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにお客様の声（口コミ・体験談）が掲載されていたので紹介します。
クラモアの口コミ評判：具体的な提案で安心売却
東京都 W様(男性)
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。
担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
クラモアの口コミ評判：速やかな売却への丁寧な対応
埼玉県 S様（女性）
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。
担当者が親切でなんでも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
クラモアの口コミ評判：心配事への柔軟な対応
千葉県 E様(男性)
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。
また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
クラモアの口コミ評判：とても信頼できる担当者さんでした
埼玉県 Y様(男性)
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。
信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
クラモアに関するよくある質問を解説
クラモアの不動産査定において、疑問・悩み・不安などよくある質問・Q&Aを紹介します。
- Q査定は無料ですか？
- A
はい、査定は一切無料で承っております。
お客様の負担はありませんので、お気軽に依頼・利用してみてください。
- Q査定を依頼したら、必ず売却しないといけないですか？
- A
いいえ、査定結果を踏まえて、自身でゆっくり検討可能です。
売却の意思決定に何の義務もありません。
- Q住宅ローンが残っていても売却できますか？
- A
住宅ローンが残っていても売却は可能です。
実際のところ住宅ローンが残っている方の売却方が多いのが現状です。
お客様の状況に合わせて、最適な売却プランを提案してくれます。
- Q査定価格はどのように算出されますか？
- A
査定価格は、主に近隣の取引事例、公示価、路線価などを参考に算出します。
- Q机上査定と訪問査定の違いはなんですか？
- A
机上査定は、住所や間取り、築年数などの情報をもとに算出する簡易査定です。
一方、訪問査定は、机上査定の内容に加え、現地で周辺環境や建物の管理状況などを確認した上で算出する実査定です。
そのため、訪問査定の方がより正確な価格を算出できます。
クラモアのお問い合わせ：まとめ記事
クラモアは、お客様の不動産売却ニーズに応えるためのサービスを提供するプラットフォームです。
東証プライム上場企業、スターツコーポレーション（株）によって運営されており、不動産売却のWeb無料査定申込から獲得プロモーションまで、幅広いサポートを行っています。
高い顧客満足度”93.9％”
お客様満足度93.9％の実績を持ち、不動産売却において信頼と実績を誇ります。
スターツピタットハウスの行動指針は“「満足以上の感動」を目指しプロとしての自覚と情熱を持って行動すること”です。
その過程において、
お客様から「ありがとう」と言っていただける存在であり続けたい。
これがスターツピタットハウスにおける最大のミッションです。
プロとしての自覚と情熱を胸に、これからも人と地域の「幸せ」を創造してく企業を目指しています。
クラモアは、不動産売却を考えるお客様にとって最適な選択肢を提供することを目指しています。
経験豊富なスタッフによる個別対応と、スターツグループの豊富なリソースを活用したサービスにより、お客様の大切な不動産売却を成功に導きます。
不動産売却の際には、ぜひクラモアのサービスをご利用ください。
運営会社・会社情報：株式会社ウィーブ
| 社名 | 株式会社ウィーブ |
|---|---|
| 役員 | 代表取締役社長 若林 亜樹 |
| 設立 | 1996年3月 |
| 従業員数 | 66名（2024年4月） |
| 事業内容 | Web制作、Webシステム開発・運用・保守 業務システム開発・運用・保守 基幹システム開発・運用・保守 インフラ開発・運用・保守 |
| 所在地 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-1-8 スターツ日本橋ビル4F |
| 連絡先 | TEL:03-3242-7381 FAX:03-3242-7411 |
不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。